PATRIZIA Immobilien erwirbt Kapitalanlagegesellschaft LB Immo Invest GmbH

Augsburg (aktiencheck.de AG) - Die PATRIZIA Immobilien AG (Patrizia Immobilien) meldete am Donnerstag, dass sie den Kaufvertrag zum Erwerb der Kapitalanlagegesellschaft LB Immo Invest GmbH unterzeichnet hat. Verkäufer sei die HSH Real Estate AG, eine Tochter der HSH Nordbank AG. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden.

Die LB Immo Invest GmbH verwaltet als Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft derzeit 13 Sondervermögen und ist mit einem Nettofondsvolumen von 1,5 Mrd. Euro zum 31. Oktober 2010 die Nummer acht der deutschen Immobilienspezialfondsanbieter bezogen auf das verwaltete Vermögen. Die Fonds investieren vorwiegend in Büro- und Handelsimmobilien, aber auch Pflegeeinrichtungen und Hotels gehören den rund 180 Objekten umfassenden Sondervermögen an. Neben dem Hauptstandort Deutschland ist die LB Immo Invest in Frankreich, Großbritannien, den USA, in Skandinavien sowie Benelux investiert. Die Kundengruppe der institutionellen Investoren setzt sich im Wesentlichen aus Sparkassen, Versicherungen und Pensionsfonds zusammen.

Den Angaben zufolge wird die LB Immo Invest GmbH unter ihrer bisherigen Firmierung mit Sitz in Hamburg weitergeführt und als 94,9-prozentige Tochter des PATRIZIA-Konzerns ab Januar 2011 vollkonsolidiert. Der Vorstand erwartet aus der Akquisition für die Geschäftsjahre 2011 und 2012 einen Ergebnisbeitrag (EBT) von 3,5 und 5,0 Mio. Euro nach Abzug der transaktionsbedingten Finanzierungskosten. Der Erwerb erfolgte unter Einsatz von rund 40 Prozent Eigenkapital über ein Bankdarlehen, das bis zum 31. März 2015 aus Überschussanteilen der LB Immo Invest vollständig getilgt sein wird.

Mit dem Erwerb der LB Immo Invest reagiert PATRIZIA auf die steigende Nachfrage nach indirekten Investments: Als etablierte Plattformen ergänzen sich die LB Immo Invest und die PATRIZIA Immobilien KAG und können ihren Kunden nun Anlagemöglichkeiten sowohl in Wohn- als auch in Gewerbeimmobilien anbieten, sowohl in Deutschland als auch international, hieß es.

Die Aktie von PATRIZIA Immobilien schloss gestern bei 3,71 Euro (+1,95 Prozent). (10.12.2010/ac/n/nw)