IVG: Verlust nach neun Monaten verringert

Bonn (www.aktiencheck.de) - Der Immobilienkonzern IVG Immobilien AG konnte das Minus in den ersten neun Monaten des laufenden Fiskaljahres reduzieren und hat die Prognose für das laufende Fiskaljahr bestätigt.

Wie aus einer am Freitag veröffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, lag der Umsatz in den ersten drei Quartalen mit 312,7 Mio. Euro unter dem Vorjahreswert von 440,4 Mio. Euro. Bei den Mieteinnahmen wurde ein Rückgang auf 175,1 Mio. Euro ausgewiesen, nach 193,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Dabei resultiert dieser Rückgang aus dem Wegfall von Nettomieten von im Verlauf der ersten neun Monate verkauften Immobilien. Beim EBIT wurde ein Gewinn von 128,4 Mio. Euro verzeichnet, nach 69,6 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Unter dem Strich verzeichnete der Immobilienkonzern beim Nettoergebnis einen Verlust von 23,0 Mio. Euro, nach einem Verlust von 54,7 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum.

Die Funds from Operations (FFO I), die den operativen Cash Flow des Unternehmens ohne einmalige Erträge aus dem Developmentgeschäft sowie ohne Verkaufseffekte beschreiben, wurde ein Gewinn von 20,6 Mio. Euro ausgewiesen, nach einem Plus von 14,5 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum.

Dr. Wolfgang Schäfers, Sprecher des Vorstands der IVG Immobilien AG: "Die IVG bewegt sich zunehmend im ruhigeren Fahrwasser. Der weiter sinkende Verschuldungsgrad mit inzwischen unter 70 Prozent, eine stabile Liquidität und Portfolioentwicklung sind wichtige Indikatoren für die Erholung der IVG. Neben unserem wichtigen und nach wie vor erfolgreichen Kavernengeschäft haben wir auch im Immobilien- und Fondsbereich wichtige Meilensteine erreicht: Das erfolgreiche Closing unseres IVG Warschau Fonds und das First Closing des IVG Garbe Logistik Fonds mit insgesamt rund 220 Mio. Euro eingesammelten Eigenkapital in den letzten Monaten zeigt, dass wir mit unseren Fonds die Nachfrage von institutionellen Anlegern sehr gut bedienen können."

Das planmäßig angelaufene letzte Quartal sowie die im gesamten Geschäftsjahr 2012 im Rahmen der Konsolidierung und Neupositionierung der IVG bisher umgesetzten Maßnahmen lassen in der Annahme keiner größeren ungeplanten Bewertungseffekte weiterhin ein nahezu ausgeglichenes Konzernergebnis für 2012 erwarten, so IVG Finanzvorstand Dr. Hans Volkert Volckens.

Die Aktie der IVG notierte zuletzt bei 1,94 Euro. (09.11.2012/ac/n/nw)