AUSBLICK: Gagfah wird positive Entwicklung fortsetzen

   Von Madeleine Winkler

   Dow Jones NEWSWIRES

   FRANKFURT (Dow Jones)--Bei dem Immobilienunternehmen Gagfah erwarten Analysten bei Bekanntgabe der Jahreszahlen am Mittwoch keine Überraschungen. Vielmehr rechnen sie mit einer Fortführung der positiven Entwicklung. Mit einem Portfolio von rund 170.000 Mietwohnungen ist die Gagfah S.A. die größte in Deutschland börsennotierte Wohnungsgesellschaft. Gagfah ist im Börsensegment MDAX notiert.

   Das Kerngeschäft der Gagfah-Töchter ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Ankauf eines Wohnungsportfolios in ganz Deutschland. Bei Bekanntgabe der Zahlen 2007 richten Analysten ihren Blick vor allem auf die Finanzmittel aus dem Geschäftsbetrieb (Funds from Operations, FFO). "Das ist die Zahl, auf die alle schauen werden", sagte Analyst Hans-Ulrich Geis von der DZ Bank.

   Analysten rechen beim FFO je Aktie im Schnitt mit 0,85 (0,73) EUR. Für das FFO erwarten sie 192,38 (165,4) Mio EUR. Das EBIT wird im Schnitt bei 1,070 Mrd (372,4 Mio) EUR erwartet und das Ergebnis nach Steuern bei 695,6 (135,6) Mio EUR.

   Auch die Dividende wird für die Investoren von Interesse sein. "Für das vierte Quartal wird wahrscheinlich ein Anstieg der Dividende im Vergleich zum Vorquartal um einen Cent auf 21 vorgeschlagen", prognostiziert Geis.

   Analyst Frank Neumann vom Bankhaus Lampe erwartet bei der Veröffentlichung der Jahreszahlen 2007 keine Überraschungen. "Unseres Erachtens sollten die Mieteinnahmen zum Jahresende weiter gestiegen sein und sich der positive Trend der ersten drei Quartale weiter fortgesetzt haben."

   Das umsatzseitige Wachstum werde sich auch in der EBIT-Entwicklung finden lassen. "Auch die FFO haben unseres Erachtens gegenüber dem Vorjahr weiter an Umfang zugenommen." Analyst Neumann rechnet mit 0,85 EUR FFO je Aktie. Er bestätigt sein Kursziel von 12,40 EUR und stuft die Aktie weiter zum Halten ein.

   Webseite: http://www.gafah.de

   -Von Madeleine Winkler, Dow Jones Newswires, +49 (0)69 - 29725 115, madeleine.winkler@dowjones.com

   March 17, 2008 11:19 ET (15:19 GMT)

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