UPDATE: Eurohypo rechnet auch 2009 mit Ergebnisbelastungen

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   ESCHBORN (Dow Jones)--Die Commerzbank-Tochter Eurohypo rechnet im laufenden Geschäftsjahr mit weiteren Belastungen für ihr Ergebnis. In der Staatsfinanzierung sei auch für 2009 von einem negativen Ergebnisbeitrag auszugehen, heißt es in dem am Mittwoch veröffentlichten Geschäftsbericht der in Eschborn ansässigen Spezialbank.

   Das Jahr 2008 beendete die Eurohypo mit einem Nettoverlust von 1,24 Mrd EUR, nachdem im Jahr zuvor noch 355 Mio EUR Gewinn erzielt worden waren.

   2009 werde die Ertragskraft von Belastungen in der Risikovorsorge, im Handelsergebnis und im Ergebnis aus Finanzanlagen beeinträchtigt. Eine verlässliche Prognose sei angesichts der Schwankungen auf den Finanz- und Immobilienmärkten kaum möglich, erläuterte die Bank, die seit dem vergangenen Sommer vollständig im Besitz der Commerzbank ist.

   Die Rezession dürfte in den nächsten zwei bis drei Jahren aber zu weiteren Anpassungen auf den Immobilienmärkten führen. Die Wahrscheinlichkeit für Downside-Szenarien in der Risikovorsorge bei Gewerbeimmobilien stuft die Bank als hoch ein.

   Für 2009 hat sich die Eurohypo eine Neupositionierung im Immobiliengeschäft vorgenommen. "Nur die Märkte, in denen wir langfristig risikoadäquate Erträge erwirtschaften können, sind für uns dauerhaft attraktiv", heißt es im Geschäftsbericht. Aus welchen Geschäften sich die Eurohypo zurückzieht, will die Bank im zweiten Quartal mitteilen. Umgesetzt werden die Maßnahmen dann ab der Jahresmitte. 2010 und 2011 werden die Immobilienmärkte schwierig bleiben, schätzt das Institut.

   Verkleinern will sich die Eurohypo auch in der Staatsfinanzierung: Hier soll das Finanzierungsvolumen bis zum nächsten Jahr auf etwa 100 Mrd EUR begrenzt werden. Zum Jahresende 2008 belief es sich noch auf 170 Mrd EUR. Hier seien auch mittelfristig Belastungen nicht ausgeschlossen. Senken will die Eurohypo weiterhin ihre Verwaltungskosten - unter anderem mit Hilfe der Integration der Corporate Center in den Mutterkonzern Commerzbank.

   Bereits 2008 ist das Neugeschäft der Bank deutlich gesunken. In der Immobilienfinanzierung belief es sich auf 13,7 (36,8) Mrd EUR und in der Staatsfinanzierung auf 4,1 (20,2) Mrd EUR. Vorstandssprecher Frank Pörschke erklärte: "Ich gehe für 2009 von einer weiteren deutlichen Reduzierung unseres Neugeschäfts aus, wobei wir gezielt im Markt unterwegs sein werden".

   Im Pfandbriefmarkt hat die Eurohypo im laufenden Quartal "erste Zeichen für eine Erholung" ausgemacht. Insgesamt herrschten aber noch recht restriktive Bedingungen bei der Refinanzierung des Geschäfts, so dass die Eurohypo mit steigenden Refinanzierungskosten kalkuliert.

   March 25, 2009 07:55 ET (11:55 GMT)

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