UPDATE: Aareal Bank profitiert von starkem Neugeschäft

   (NEU: Analystenstimmen und Aktienkurs im 6. Absatz)

Von Stefanie Haxel DOW JONES NEWSWIRES FRANKFURT (Dow Jones)--Die Aareal Bank AG hat im ersten Quartal von einem starken Neugeschäft und weiter gesunkenen Rückstellungen profitiert. Das Betriebsergebnis steigerte der Wiesbadener Immobilienfinanzierer nach Angaben vom Dienstag auf 47 (30) Mio. Damit übertraf die Bank den Analystenkonsens um 4 Mio EUR und wies zugleich das beste Konzernbetriebsergebnis seit dem zweiten Quartal 2008 aus.

   Der Konzerngewinn nach Abzug der Nettoverzinsung der Stillen Einlage des Bankenrettungsfonds SoFFin verdreifachte sich auf 24 Mio EUR und lag damit ebenfalls über der Marktprognose.

   Das Neugeschäft mit strukturierten Immobilienfinanzierungen für den Zeitraum Januar bis März wuchs um 100 Mio auf 1,4 Mrd EUR. Zu Gute kam dem MDAX-Konzern dabei das Ausscheiden einiger Wettbewerber: Sowohl die WestLB-Tochter WestImmo als auch die Commerzbank-Tochter Eurohypo befinden sich in einer Sanierung und können weniger frei agieren, weil sie verkauft werden sollen. Nach der erfolgreichen Kapitalerhöhung von Mitte April peilt die Aareal Bank für 2011 nun ein Neugeschäftsvolumen von 7 Mrd bis 8 Mrd EUR an.

   Aareal-CEO Wolf Schumacher sieht die Bank "exzellent positioniert, um als einer der wenigen verbliebenen, international breit aufgestellten Anbieter in der Immobilienfinanzierung überproportional von dem sich weiter verbessernden Umfeld für die Immobilienwirtschaft zu profitieren".

   Der Zinsüberschuss stieg im ersten Quartal in erster Linie dank durchschnittlich höherer Margen im Kreditgeschäft um 15% auf 134 Mio EUR. Die anhaltende wirtschaftliche Erholung schlug sich stärker als erwartet in der Kreditrisikovorsorge nieder. Sie konnte auf 18 Mio EUR zurückgeführt werden - nach 32 Mio EUR vor einem Jahr. Analysten hatten im Konsens mit 23 Mio EUR gerechnet. Das Provisionsergebnis lag 30 Mio EUR exakt auf dem Niveau des Vorjahres.

   Am Markt kamen besonders das Risikomanagement und der vergleichsweise hohe Zinsüberschuss gut an. Konrad Becker von Merck Finck & Co beurteilt die Aareal-Aktie wegen der günstigen Wettbewerbssituation weiter als Kauf. Die Bank sei vergleichsweise gut durch die Krise gekommen, Wettbewerber hätten dagegen Geschäft abgebaut. "Die loan-value-ratios sinken, und das stützt die Erträge", so Becker weiter. Die Areal-Aktie notiert gegen 10 Uhr bei 21,45 EUR und damit 0,1% im Plus.

   Die Bank bekräftigte am Dienstag ihre Prognose eines deutlich steigenden Betriebsergebnisses für 2011. Angesichts des moderat höheren Zinsniveaus und des erwarteten Neugeschäfts dürfte auch der Zinsüberschuss steigen. Die im April zurückgegebene SoFFin-garantierte Anleihe von 2 Mrd EUR wird sich ebenfalls im Ergebnis niederschlagen. Weil die Garantiegebühren wegfallen, soll der Provisionsüberschuss im laufenden Jahr deutlicher steigen als ursprünglich geplant.

   Zurückgezahlt hat die Bank per Ende April ferner wie angekündigt 75 Mio EUR der Stillen Einlage des SoFFin. Jetzt steht das Institut noch mit 300 Mio EUR bei dem Bankenrettungsfonds in der Kreide. Um diese Summe zu einem späteren Zeitpunkt ablösen zu können, werde keine weitere Kapitalerhöhung nötig sein, bekräftige das Management am Dienstag.

-Von Stefanie Haxel, Dow Jones Newswires; +49 (0)69 29725 104, unternehmen.de@dowjones.com DJG/sha/smh/rio (END) Dow Jones Newswires

   May 10, 2011 04:46 ET (08:46 GMT)

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