S IMMO verdient im ersten Quartal mehr

Die in den Gesamterlösen enthaltenen Mieterlöse gingen nach Immobilienverläufen auf 28,2 Millionen Euro zurück (Q1 2013: 29,4 Mio. Euro). Während sich das Immobilienportfolio im Vergleich zum Beginn 2013 um etwa sieben Prozent verringerte, sanken die Mieterlöse um knapp vier Prozent. Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung (Erlöse der in Form von Managementverträgen betriebenen Hotels Vienna Marriott und Budapest Marriott) betrugen 7,9 Millionen Euro (Q1 2013: EUR 8,0 Millionen Euro). Das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung verbesserte sich auf 1,2 Millionen Euro (Q1 2013: 0,9 Millionen Euro).

Das EBITDA (Ergebnis vor Steuern, Immobilienbewertung, Abschreibungen und Finanzergebnis) betrug 22,4 Millionen Euro (Q1 2013: 25,3 Millionen Euro). Das Bewertungsergebnis lag bei 5,9 Mio. Euro (Q1 2013: 4,1 Millionen Euro), das Betriebsergebnis (EBIT) bei 26,5 Millionen Euro (Q1 2013: 27,0 Millionen Euro).

Für das Jahr 2014 plant die S IMMO AG Immobilienverkäufe in Höhe von etwa fünf Prozent des Immobilienvermögens. Im ersten Quartal 2014 wurden drei Immobilien um insgesamt 21,6 Millionen Euro verkauft. In der Gewinn- und Verlustrechnung des ersten Quartals resultierte aus diesen Verkäufen kein Gewinn, weil alle betreffenden Liegenschaften bereits 2013 auf die endgültigen Verkaufswerte aufgewertet worden waren.

In den kommenden Monaten will sich die S IMMO auf den Wohnimmobilienmarkt in Deutschland konzentrieren, speziell auf Berlin, wo es sehr großen Bedarf an Wohnungen gebe. Vorstandschef Ernst Vejdovszky bekräftigte heute sein Ziel, auch im Gesamtjahr eine Steigerung beim Jahresüberschuss zu erreichen.

ivn/pro