Hot Stock der Wall Street: Welltower

von Tim Schäfer, Euro am Sonntag

Grund dürfte die anstehende Zinswende in den USA sein, die Immobilienfinanzierungen verteuert. Hedgefondsmanager Jim Simons von Renaissance Technology nutzte den Rücksetzer und schnappte sich im dritten Quartal Aktien im Wert von 150 Millionen Dollar. Der demografische Trend spricht für Welltower: Die Zahl der Menschen, die 75 Jahre und älter sind, nimmt überproportional zu.

Während der Finanzkrise brachen die Mieten für Wohnungen, Einzelhandel und Hotels ein - für Seniorenheime blieben sie aber weitgehend stabil. Welltower betreibt 1414 Objekte in Nordamerika und Großbritannien. Stetig kauft der Marktführer zu. Dabei setzt Vorstandschef Thomas DeRosa auf Metropolregionen mit hohen Haushaltseinkommen. Schwerpunkte befinden sich in Los Angeles, Boston und New York. Mit 95 Prozent ist die Belegung außergewöhnlich gut. Einschließlich Dividende ist der Börsenwert der Aktie über die vergangenen zehn Jahre um durchschnittlich 12,9 Prozent gestiegen.

Welltower

Branche: Immobilien
Firmensitz: Toledo (Ohio/USA)
Börsenwert: 19,4 Mrd. $

Über den Autor

Tim Schäfer ist Journalist und schreibt seit 1998 über Börse, Aktien und Unternehmen. Seit 2006 lebt der studierte Diplom-Betriebswirt und DVFA-Aktienanalyst in New York und berichtet von dort über die Geschehnisse an der Wall Street, unter anderem für Euro am Sonntag. Bekannt ist Schäfer für seine Berichterstattungen über kleine Nebenwerte.