EANS-News: SE Swiss Estates AG

Geschäftszahlen/Bilanz/Ausbuchung strittiger Positionen

Zuerich (euro adhoc) - SE Swiss Estates AG hat heute, wie angekündigt, die vorläufigen, ungeprüften Zahlen für das Geschäftsjahr 2011 vorgelegt. Die definitiven und geprüften Zahlen werden mit dem Geschäftsbericht 2011 per 25. Mai 2012, gleichzeitig mit der Einladung zur ordentlichen Generalversammlung 2011, veröffentlicht. Die ordentliche Generalversammlung 2011 findet am 15. Juni 2012 im Widder Hotel in Zürich statt.

Der Verwaltungsrat der SE Swiss Estates AG hat die strategische Entscheidung getroffen, die Beteiligung an der Generalbau Rudolf Lüthy AG vollständig abzuschreiben. Dies unabhängig von der Weiterführung der rechtshängigen Prozesse und weiterer rechtlichen Schritte im Zusammenhang mit der "Rückabwicklung" des Kaufs der Generalbau Rudolf Lüthy AG. In der Konsequenz ergibt sich einerseits ein Bilanzverlust von CHF 13.4 Mio.; andererseits kann eine bereits früher in diesem Zusammenhang gebildete Rückstellung aufgelöst werden, was letztendlich das Eigenkapital der Gruppe (konsolidiert) auf CHF 21.104 Mio. erhöht und positive Auswirkungen auf die Net Asset Value hat.

Udo Roessig, CEO und Präsident des Verwaltungsrates der SE Swiss Estates AG kommentierte die vorläufigen, ungeprüften Zahlen wie folgt: "Es ist uns nicht leicht gefallen, die Bilanzposition "Generalbau Rudolf Lüthy AG" auszubuchen. Wir sind jedoch überzeugt, dass unsere Stakeholder es schätzen werden, dass wir klare Verhältnisse schaffen und vorhandene Risiken minimieren. Aus meiner Sicht haben wir das mit unserem Vorgehen erreicht und was dies betrifft nahezu eine "Upside-Only-Situation" geschaffen."

Als positive Nachricht für das Geschäftsjahr 2011 ist der Kauf einer Überbauung in Arbon im Wege der Übernahme einer Aktiengesellschaft zu vermerken. Diese Akquisition führte zu einer Steigerung der Position Renditeliegenschaften auf CHF 62.65 Mio. (Vorjahr CHF 52.26 Mio.). Unter Einbeziehung der Veränderungen aus Neubewertung ergab sich insgesamt eine Erhöhung der Verkehrswerte der Renditeliegenschaften um 19.88 % oder CHF 10.39 Mio. Der Nettoliegenschaftsertrag hat sich in dem Kontext um 6.14 % auf CHF 2.921 Mio. erhöht. Um 19.78 Prozent gesteigert wurde im Geschäftsjahr 2011 auch das Betriebsergebnis auf CHF 877'326 (Vorjahrjahr CHF 732'423), währenddessen der Betriebsaufwand leicht gesenkt werden konnte. Die Details zu den vorläufigen Zahlen des Geschäftsjahres 2011 finden sich auf der Webseite www.swiss-estates.ch.

SE Swiss Estates AG investiert nach klaren Anlagekriterien in Wohnimmobilien ausschliesslich in der Schweiz und entwickelt diese nach dem Grundsatz "buy and develop" langfristig.

Die Titel der SE Swiss Estates AG sind an der BX Berne eXchange (www.berne-x.com) kotiert.

- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN
Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAP

Namenaktien unterliegen Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland. Partizipationsscheine unterliegen keinerlei Erwerbsbeschränkungen.

Rückfragehinweis: Udo Roessig, CEO

+41 (0) 848 00 60 00

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: SE Swiss Estates AG Badenerstrasse 290 CH-8004 Zuerich Telefon: +41 (0)848 00 6000 FAX: +41 (0)848 00 9000 Email: info@swiss-estates.ch WWW: http://www.swiss-estates.ch Branche: Immobilien ISIN: CH0019304531, CH0023926550 Indizes: Börsen: Geregelter Markt: BX Berne eXchange, Open Market (Freiverkehr): Frankfurt Sprache: Deutsch