DGAP-News: DEFAMA steigert FFO in 2017 um über 60%

DEFAMA steigert FFO in 2017 um über 60%

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Vorläufiges

Ergebnis/Prognose

DEFAMA steigert FFO in 2017 um über 60%

28.02.2018 / 08:44

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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* Umsatz: 5,8 Mio. EUR; Ergebnis: 1,4 Mio. EUR; FFO: 2,6 Mio. EUR

* Dividendenerhöhung um 70% auf 34 Cent je Aktie vorgeschlagen

* Prognose für 2018: weitere starke Steigerung in allen Kennzahlen

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat im Geschäftsjahr 2017 nach

vorläufigen und untestierten Zahlen bei Umsatzerlösen von 5,8 (Vj.: 3,4)

Mio. EUR einen Konzernjahresüberschuss nach HGB von 1,4 (0,9) Mio. EUR bzw.

0,39 EUR je Aktie erwirtschaftet. Das entspricht einem Anstieg von mehr als

50%.Die Funds From Operations (FFO) lagen bei 2,6 (1,6) Mio. EUR bzw. 0,73

EUR je Aktie, ein Plus von über 60%.

Damit hat DEFAMA seine Prognosen erreicht, obwohl in den Zahlen nicht

aktivierte Instandhaltungs- und Sanierungskosten von mehr als 100 TEUR

enthalten sind, die großteils im Schlussquartal getätigt wurden. Vorstand

und Aufsichtsrat wollen der Hauptversammlung am 13. Juni 2018 in Berlin

daher vorschlagen, eine von 20 auf 34 Cent je Aktie erhöhte Dividende

auszuschütten. Dies entspricht einer Anhebung um 70%.

Für das laufende Jahr prognostiziert DEFAMA einen Anstieg des FFO auf rund

3,2 Mio. EUR. Beim Nettogewinn nach HGB rechnet der Vorstand nunmehr mit

einem Anstieg auf 1,75 Mio. EUR bzw. rund 0,50 EUR je Aktie. Vor diesem

Hintergrund ist es das erklärte Ziel der Gesellschaft, die Dividende für

2018 erneut anzuheben.

Der Prognose zugrunde liegen nur Erträge aus den derzeitigen

Bestandsobjekten. Effekte aus im Lauf des Jahres 2018 geplanten weiteren

Objektkäufen sowie dem in Umsetzung befindlichen Joint-Venture in Radeberg

sind nicht enthalten. Letzteres verzögerte sich durch

gesellschaftsrechtliche Themen. Die zur Durchführung erforderliche

Formumwandlung der Objekttochter in eine GmbH wurde gestern beim

Handelsregister angemeldet.

Aktuell besitzt DEFAMA ein Portfolio von 22 Fachmarktzentren mit insgesamt

rund 85.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Die annualisierte

Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 6,4 Mio. Euro. Zu den größten Mietern

zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches

Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom.

DEFAMA verfügt über eine komfortable Cash-Position und eine gut gefüllte

Pipeline, aus der sich jederzeit weitere Abschlüsse ergeben können. Der

Vorstand geht daher davon aus, den annualisierten FFO mit den vorhandenen

liquiden Mitteln noch deutlich steigern zu können.

Die testierten Zahlen und den Geschäftsbericht 2017 wird DEFAMA Ende April

2018 veröffentlichen.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in

kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in

Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr

bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der

9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine

Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten

Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die

DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im

Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA

Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0

Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2

Mail: schrade@defama.de

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