AKTIE IM FOKUS: Aareal Bank fest - Immobilien Scout-Verkauf, Prognose erhöht

    Marktteilnehmer nahmen die Meldung freundlich auf. "Eine positive Nachricht, nachdem Aareal ihre Verkaufspläne vor einigen Monaten auf Eis gelegt hatte", kommentierte ein Börsianer. Analyst Ronny Rehn von Morgan Stanley reagierte mit einer Anhebung des Kursziels um 2 Euro auf 49 Euro. Rehn begrüßte die geplante Reinvestition des Verkaufserlöses in Wachstum, die Prognosen seien entsprechend angepasst worden, hieß es. Zwar wäre ein Börsengang die bevorzugte Lösung gewesen. Die Managemententscheidung, den Verkaufserlös schneller zu erzielen, sei allerdings ebenfalls nachvollziehbar. Aarel bleibe ein starker Value-Titel mit gutem Chance-Risiko-Profil, so Rehn. Aus Bewertungssicht sei der Bereich Immobilienfianzierung im europäischen Vergleich mit am güngstigsten bewertet.

    Auch Analyst Philip Häßler von equinet äußerte sich positiv über den Verkauf. Die Aareal Bank könne die Erträge in ihr Kerngeschäft der Immobilienfinanzierung reinvestieren und damit ihr Kreditportfolio ausweiten, sagte der Experte. Die Bewertung von Immobilien Scout mit 540 Millionen Euro liege im Rahmen der von equinet geschätzten 570 Millionen. Häßler sieht Anpassungsbedarf hinsichtlich seiner Gewinnprognosen, Einstufung und Kursziel blieben indes mit "Buy" und 39 Euro unverändert. Die Aarel Bank sei nicht betroffen von der US-Hypothekenkrise und darüber hinaus dank ihrer soliden operativen Entwicklung bevorzugter Titel ("Top Pick") im Bankensektor. Michael Dunst von der Commerzbank bestätigte seine Einstufung in einer ersten Reaktion ebenfalls mit "Buy" beim Kursziel 43 Euro./ag/sc