Handel mit offenen Immobilienfonds sorgt für neuen Jahreshöchststand

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Im Oktober erreichte der Umsatz im Fondshandel an der Börse Hamburg einen neuen Jahreshöchststand, so die Börse Hamburg.

Rund 271 Mio. Euro seien umgesetzt worden, im September seien es 181,2 Mio. Euro gewesen. "Die steigenden Börsenkurse führten auch zu mehr Zuversicht im Fondshandel. Das Umsatzhoch kam aber vor allem durch einen starken Handel in den offenen Immobilienfonds zustande", erkläre Dr. Thomas Ledermann, Geschäftsführer der Börse Hamburg.

Ein großer Teil des Umsatzes gehe auf die offenen Immobilienfonds zurück, die vor der Abwicklung stünden. So seien im DEGI Europa 91,5 Mio. Euro umgesetzt worden, im Morgan Stanley P2 Value (Morgan Stanley P2 Value ) 29,8 Mio. Euro und im KanAm US-grundinvest (KanAm US-grundinvest Fonds) 2,6 Mio. Euro. Der eingefrorene Immobiliendachfonds Premium Management Immobilien-Anlagen (Premium Management Immobilien-Anlagen P) sei mit 4,2 Mio. Euro ebenfalls in die Top-10 nach Umsatz gekommen. Einziger nicht eingefrorener Fonds unter den zehn Umsatzspitzenreitern sei der hausInvest gewesen, in dem Fondsanteile im Wert von 5,4 Mio. Euro gehandelt worden seien.

Derzeit sollten drei offene Immobilienfonds abgewickelt werden. "Die Liquidierung der Fonds ist eine Marktbereinigung, wie es auch bei Aktiencrashs der Fall ist. Die Abwicklung weiterer offener Immobilienfonds ist daher nicht auszuschließen", erkläre Niklas Breckling, Makler bei der SCHNIGGE Wertpapierhandelsbank AG. Eine Möglichkeit, das Problem der offenen Immobilienfonds zu lösen, sehe Breckling in der Regulierung der Rückgabemöglichkeiten. Eine solche Regulierung gebe es bereits beim UBS Euroinvest (UBS (D) Euroinvest Immobilien). Wer seine Gelder unangemeldet abziehe, müsse hier einen Rücknahmeabschlag zahlen.

"Die Fondskategorie der offenen Immobilienfonds hat durchaus eine Zukunft. Unter anderem sind Immobilieninvestments aufgrund steuerlicher Vorteile sehr beliebt. Recht stabil sind die Fonds, die starke Vertriebsnetze wie etwa Union Investment oder Deka im Rücken haben, auch weil diese Immobilienfonds weiterhin zur Altersvorsorge genutzt werden", sage Breckling.

Der Fondshandel im Oktober sei aber nicht völlig von Immobilienfonds beherrscht worden. So hätten auch Aktienfonds wie der Carmignac Investissement (carmignac Investissement A) und der Unideutschland XS (UniDeutschland XS) mit jeweils rund einer Mio. Euro hohe Umsätze erzielt. Umsatzspitzenreiter unter den Aktienfonds sei der Stuttgarter-Aktien-Fonds mit zwei Mio. Euro Umsatz gewesen. Zu den Gewinnern hätten wie bereits in den Vormonaten insbesondere Indexfonds gezählt. Der DB Platinum Agriculture Euro (DB Platinum Agriculture Euro R1C) habe mit einem Gewinn von 13,5 Prozent die höchste Wertsteigerung verzeichnet. (09.11.2010/fc/a/f)