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EZB-Entscheid: Immobilienkredite können auch im Herbst günstig

aufgenommen werden / Interhyp: Konditionen für Immobilienkredite

weiterhin unter zwei Prozent

München (ots) - Weil die Europäische Zentralbank bei ihrer Sitzung

am 2. Oktober keine Änderung ihres geldpolitischen Kurses

bekanntgegeben hat, bleiben die Finanzierungsbedingungen für

Immobilienkäufer auch in den kommenden Monaten gut. "Vor dem

Hintergrund der Deflationsangst sowie den verhaltenen Konjunkturdaten

ist zumindest kurzfristig keine Trendwende an den Märkten in Sicht -

wodurch Banken Immobiliendarlehen weiterhin günstig refinanzieren

können", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG,

Deutschlands führendem Vermittler privater Baufinanzierungen. Bei

Zinssätzen von unter zwei Prozent können Immobilienkäufer derzeit mit

einer Monatsrate von 1.000 Euro ein Darlehen von rund 310.000 Euro

aufnehmen.

Trotz der historischen Leitzinssenkung Anfang September auf 0,05

Prozent und der Ankündigung zum Ankauf von Kreditverbriefungen hat

sich die konjunkturelle Stimmung in Europa in den vergangenen vier

Wochen nicht verbessert. Im Gegenteil: Wie das europäische

Statistikamt mitteilte, ist die Inflationsrate im September auf 0,3

Prozent zurückgegangen. Mit ihr gab die Gemeinschaftswährung Euro

nach, die nach Bekanntgabe der Daten Ende September nur noch 1,26

Dollar kostete - so wenig wie seit zwei Jahren nicht mehr.

Auch in Deutschland trübt sich die Stimmung ein. Mit derzeit 0,8

Prozent hält sich die Inflationsrate in Deutschland zwar über dem

europäischen Durchschnitt - jedoch markiert dies auch den niedrigsten

Stand seit vier Jahren. Der geringe Preisauftrieb ist neben

gesunkenen Energiepreisen auf eine nachlassende Kauflaune

zurückzuführen. Die Konflikte im Nahen Osten und der Ukraine

verunsichern die Verbraucher im Lande. Trotz erster Wolken am

deutschen Konjunkturhimmel genießt Deutschland im Vergleich zu den

Nachbarländern weiterhin ein hohes Vertrauen bei den Investoren.

Entsprechend gefragt bleiben Staatsanleihen und Pfandbriefe. Die

zehnjährigen Pfandbriefrenditen sind mit aktuell 1,2 Prozent

historisch niedrig und sorgen für günstige Refinanzierungsbedingungen

bei den Banken und niedrige Zinsen bei Immobiliendarlehen.

Interhyp rät mit Blick auf das aktuelle Zinsniveau, die niedrigen

Konditionen langfristig festzuschreiben. Dafür eignen sich

Zinsbindungen von zehn, 15 oder 20 Jahren. "Unabhängig davon

empfehlen wir mit hohen Tilgungsraten von mindestens zwei, besser

drei Prozent zu beginnen", erklärt Goris.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

mehr als 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe

der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist

an derzeit 73 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und

Partner präsent.

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