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DGAP-News: eeMaxx Energy Systems AG: Neuer Großaktionär baut führenden Immobilien Handelskonzern / HV beschließt die notwendigen Maßnahmen

eeMaxx Energy Systems AG / Sonstiges

21.11.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

eeMaxx Energy Systems AG - WKN 548 965 (zukünftig: Nau Real Estate Group AG)

Neuer Großaktionär baut führenden Immobilien Handelskonzern HV beschließt die notwendigen Maßnahmen

Berlin, den 20.11.2007: Rechtsanwalt Ottmar Nau aus Berlin, hat mit der Nau Real Estate GmbH Berlin die Mehrheit an der eeMaxx Energy Systems AG übernommen. Auf Ihn vereinigen sich nun mindestens 75% und 1 Aktie aller stimmberechtigten Aktien. Herr Rechtsanwalt Nau gehört zu den großen privaten Immobilieninvestoren Deutschlands. Die eeMaxx Energy Systems AG hat auf der außerordentlichen Hauptversammlung am 16.11.2007 weitreichende Beschlüsse gefasst. Auf der Hauptversammlung waren 100% aller stimmberechtigten Aktien vertreten. Die eeMaxx Energy Systems AG wird in Nau Real Estate Group AG umbenannt.

Herr Rechtsanwalt Ottmar Nau wurde als einziger Zeichner zur Kapitalerhöhung um EUR 3.225.000 auf nunmehr EUR 9.675.000 zugelassen. Rechtsanwalt Ottmar Nau wird seine Objektgesellschaften sowie seinen privaten Immobilienbesitz in dreistelliger Millionenhöhe gegen Zeichnung des genehmigten Kapitals einbringen.

Die Satzung wurde weitgehend geändert und den neuen Bedingungen angepasst.

Der Sitz der Gesellschaft ist Ehrenbergstr. 33 in 14195 Berlin.

Herr Rechtsanwalt Ottmar Nau sowie Herr Matthias Mengdehl wurden für die Dauer von 5 Jahren zu Mitgliedern des Vorstandes berufen.

Die Hauptversammlung hat die Rechtsanwälte Beckmann, Steck und Patzer zu neuen Aufsichtsräten gewählt.

Für das laufende Jahr wird bereits ein Konzernumsatz von um die EUR 100 Mio und unter Berücksichtigung der Mieteinnahmen ein EBITDA von ca. EUR 35 Mio erwartet.

Die Eintragungen im Handelsregister bleiben abzuwarten. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie auf der Internetseite www.nau-group.de .

Nau Real Estate Group AG (vormals eeMaxx Energy Systems AG) Bereich Unternehmenskommunikation www.nau-group.de

Informationen zum Emittenten:

Firmenportrait Nau Real Estate Group AG Ehrenbergstr. 33 14195 Berlin Tel: +49 (0) 30-84317 151 Fax:+49 (0) 30-84317 161 www.nau-group.de email: investor-relation@nau-group.de

Spezialist auf den Handel mit Wohnimmobilien

Die Nau Real Estate Group Aktiengesellschaft ist auf dem Gebiet des Handels mit und der Verwaltung bzw. Vermietung von Immobilien, vorrangig von Wohnimmobilien, tätig. Hierbei kann sie sich auf die jahrelange Kompetenz, erstklassige Kontakte und den exzellenten Ruf des Vorsitzenden des Vorstandes und Hauptaktionärs, Herrn Rechtsanwalt Ottmar Nau, stützen. Das Geschäftsfeld der bisher von Herrn Ottmar Nau privat betriebenen Nau-Group wurde im Zuge der Börsennotierung auf die Nau Real Estate Group AG übertragen.

Besonderes Augenmerk wird die Nau Real Estate Group AG auf den Erwerb von Immobilien im unteren bis mittleren Mietpreissegment legen, da hier die Mieten im Unterschied zum europäischen Ausland immer noch verhältnismäßig niedrig sind. Hinzu kommt das bereits bestehende und weiter wachsende Interesse großer ausländischer Investoren am deutschen Wohnimmobilienmarkt. Besonders interessant für die Investoren ist dabei der Erwerb großer Immobilienpakete im Wert von EUR 50 Mio und größer, da der Erwerb einzelner Immobilien oder kleinerer Pakete oft einen großen Verwaltungs- und Prüfungsaufwand mit sich bringt. So sind oft Wertgutachten oder Prüfungen seitens der Immobilienkäufer und spezielle regionale Marktkenntnisse erforderlich, die seitens der Großinvestoren aufgrund der Anzahl der benötigten Immobilien für Einzelobjekte nicht durchgeführt werden können. Daher sind sie bereit, den Verkäufern der Immobilienpakete, die bereits im Vorfeld jede einzelne Immobilie selbst geprüft haben und über eine entsprechende Marktkenntnis verfügen, einen Aufschlag zu zahlen (Paketzuschlag).

So konnte Herr Nau z. B. Ende 2005 ein Immobilienpaket im Wert von ca. EUR 170 Mio und 2006 im Wert von ca. EUR 75 Mio gewinnbringend an ausländische Investorengruppen veräußern. Im laufenden Jahr 2007 wurden bereits Immobilienbestände von ca. EUR 51 Mio an nationale wie internationale Investoren verkauft. Für ein weiteres Immobilienpaket von ca. EUR 50 Mio liegt bereits ein LOI eines Käufers vor. Dieser hat bereits Bestände im 1. Quartal 2007 erworben. Weiterhin befindet sich ein größeres Paket von ca. EUR 58 Mio in der Abwicklung.

Die Nau Real Estate Group AG plant, im nach wie vor günstig bewerteten deutschen Immobilienmarkt die seit Jahren durch den Vorstand Ottmar Nau bereits bestehende Marktstellung weiter auszubauen.

In der Phase des Aufbaus der Immobilienportfolien, d.h. in der Zeit zwischen Erwerb und Veräußerung der Immobilien, sollen diese zur zusätzlichen Ertragssteigerung hinsichtlich des Vermietungsstandes optimiert werden. Daneben plant die Nau Real Estate Group AG neben dem Erwerb der eigentlichen Handelsimmobilien den Erwerb ertragsstarker Immobilien, die langfristig im Bestand gehalten, vermietet und weiter entwickelt werden sollen.

Prognose für das Geschäftsjahr 2008

Der Konzernumsatz soll im Jahr 2008 auf über EUR 300 Mio anwachsen. Das Ergebnis vor Kosten, Zinsen und Steuern (EBITDA) soll auch unter Berücksichtigung der laufenden Mieterträge im Jahr 2008 auf über EUR 60 Mio gesteigert werden. Die Verwaltungen der Objekte sind extern angelegt. Die über Jahre bestehenden Bindungen zu den Verwaltern sorgen dafür, dass auch weiterhin die Bestände keine nennenswerten Leerstände (ca.-3%) und einen guten Pflegezustand aufweisen. 21.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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