DGAP-News: InCity Immobilien AG: LANGFRISTIGER MIETVERTRAG FÜR OBJEKT 'JÄGERSTRASSE 54/55' IN BERLIN-MITTE UNTERZEICHNET

InCity Immobilien AG: LANGFRISTIGER MIETVERTRAG FÜR OBJEKT 'JÄGERSTRASSE 54/55' IN BERLIN-MITTE UNTERZEICHNET

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InCity Immobilien AG: LANGFRISTIGER MIETVERTRAG FÜR OBJEKT 'JÄGERSTRASSE

54/55' IN BERLIN-MITTE UNTERZEICHNET

28.09.2017 / 13:31

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LANGFRISTIGER MIETVERTRAG FÜR OBJEKT "JÄGERSTRASSE 54/55" IN BERLIN-MITTE

UNTERZEICHNET

* Regus-Gruppe mit der Marke "SPACES" als Alleinmieter der Gewerbeflächen

ab der 2. Jahreshälfte 2018 gewonnen

* Langfristiger Mietvertrag über rund 4.200 m2 Büro- und Gewerbeflächen

* Umfangreiche Um- und Ausbaumaßnahmen haben bereits begonnen

Frankfurt am Main, 28. September 2017 - Ein Tochterunternehmen der InCity

Immobilien AG hat heute mit der Regus-Gruppe, Düsseldorf, einen

langfristigen Mietvertrag über sämtliche Büro- und Gewerbeflächen in der

"Jägerstraße 54/55" in Berlin-Mitte abgeschlossen. In der 2. Jahreshälfte

2018 wird dort, nach erfolgtem Umbau des repräsentativen Gebäudes, ein

Co-Working-Center der Marke "SPACES" eröffnen.

Mit dem heutigen Abschluss des langfristigen Mietvertrags über sämtliche

rund 4.200 m2 Büro- und Gewerbeflächen des aktuell fast leerstehenden

Bestandsobjekts "Jägerstraße 54/55" in Berlin-Mitte ist die Immobilie nahezu

vollständig vermietet. Es verbleiben lediglich noch die beiden Penthäuser im

Dachgeschoss mit rund 600 m2. Mit den umfangreichen Um- und Ausbaumaßnahmen

in der Immobilie wurde bereits begonnen.

Nach Abschluss der Baumaßnahmen wird die Regus-Gruppe im Gebäude das erste

Berliner Co-Working-Center der Marke "SPACES" ( www.spacesworks.com)

eröffnen. Die kompletten Erdgeschoss-Flächen, inklusive der zuletzt vom

Restaurant "VAU" genutzten Flächen, werden dann als flexibler

Co-Working-Bereich mit integriertem Café für eine stunden- oder tageweise

Nutzung zur Verfügung stehen. In den oberen Etagen werden Meetingräume und

Kundenbüros in verschiedenen Größen entstehen, die wiederum tage- oder

monatsweise angemietet werden können und voll möbliert angeboten werden.

Die InCity Immobilien AG erwarb die in 1915 errichtete, repräsentative

sechsgeschossige Immobilie in Berlin-Mitte, nur wenige Meter vom

Gendarmenmarkt entfernt, im Jahr 2015. Anschließend wurde die Immobilie

leergezogen und umfangreiche Um- und Ausbaumaßnahmen in Planung genommen.

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen und mit Beginn des Mietvertrags

werden der Gesellschaft ab der 2. Jahreshälfte 2018 die geplanten

Mehreinnahmen zufließen, welche sich nahezu vollständig ergebniswirksam

niederschlagen werden.

Als Berater agierte Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH, Berlin.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

InCity Immobilien AG

Beethovenstraße 71

60325 Frankfurt am Main

Presse

Thomas Luber

Tel.: +49 (0)69 7191889 66

www.incity.ag presse@incity.ag

Investor Relations

Helge H. Hehl, CFA

Tel.: +49 (0)69 7191889 55

ir@incity.ag

Über die InCity Immobilien AG

Die InCity AG investiert in den Aufbau eines Bestandsportfolios im Raum

Berlin sowie Frankfurt am Main und konzentriert sich dabei überwiegend auf

gewerbliche Immobilien mit Büro- und Einzelhandelsflächen, die auch einen

Wohnanteil aufweisen können. Der Investitionsfokus liegt hierbei auf

Objekten, die auf Grund ihrer Lage und Objektqualität eine langfristige

Wertstabilität bieten. Die gegenwärtig anvisierten Gesamtinvestitionskosten

der InCity AG bei Bestandsimmobilien liegen zwischen EUR 5 Mio. und EUR 50

Mio. Daneben beteiligt sich die InCity AG über Partnerschaftsmodelle mit

regionalen Projektentwicklern an wohnwirtschaftlichen und gewerblichen

Immobilienprojekten in ausgewählten deutschen Metropolregionen. Der

Schwerpunkt liegt hierbei auf Projektbeteiligungen mit einem

Gesamtinvestitionsvolumen zwischen EUR 5 Mio. und EUR 100 Mio. Innerhalb der

Realisierungsphase beteiligt sich die InCity AG in der Regel mehrheitlich an

der Projektgesellschaft und stellt dieser den Großteil der aus Sicht der

kreditgebenden Banken für die Fremdfinanzierung erforderlichen Eigenmittel

zur Verfügung. Durch dieses Geschäftsmodell, bei dem die Projektdurchführung

dem mittelständischen Entwickler obliegt und eine enge Kontrolle seitens der

InCity AG erfolgt, werden Projektentwicklungsrisiken maßgeblich reduziert.

Weitere Informationen über das Unternehmen finden Sie unter: www.incity.ag

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28.09.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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