DGAP-News: IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ offeriert Retail-Mietern in Russland temporäre FX-Bindung

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ offeriert Retail-Mietern in Russland temporäre FX-Bindung

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IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ offeriert Retail-Mietern in Russland

temporäre FX-Bindung

25.12.2014 / 10:15

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Die IMMOFINANZ Group bietet den Mietern in ihren fünf Moskauer Shopping

Center eine allgemeine und für drei Monate begrenzte Wechselkursfixierung

der Mietzahlungen an. Die FX-Bindung sieht einen Kurs von 40 Rubel für 1

US-Dollar bzw. 50 Rubel für 1 EUR (entspricht in etwa dem Wechselkursniveau

von Anfang Oktober 2014) vor und soll für die Monate Jänner bis März 2015

gelten.

Das Angebot richtet sich an jene Mieter, mit denen bislang keine

individuelle Vereinbarung für eine Mietreduktion getroffen worden ist. Teil

der jetzt angebotenen Lösung ist zudem, dass die Mieter allfällige

Außenstände bis Ende Februar 2015 zur Gänze begleichen.

"Wir haben stets betont und in der Vergangenheit bewiesen, dass wir

unseren Mietern im Sinne einer nachhaltigen Partnerschaft zur Seite stehen.

Der starke Rubelverfall sowie der Kaufkraftverlust der russischen

Bevölkerung stellen zahlreiche Einzelhändler auf eine harte

Belastungsprobe. Mit unserem befristeten Angebot der Wechselkursbindung

wollen wir kurz vor dem Jahreswechsel eine rasche Lösung für all jene

Einzelhändler ermöglichen, mit denen wir noch keine Vereinbarung getroffen

haben", sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group. "Wir erwarten

nicht, dass sich die Situation in Russland kurzfristig deutlich verbessert.

Dennoch glauben wir an den russischen Markt und an Russland als

Wirtschaftsfaktor und werden diese lokale Krise gemeinsam mit unseren

Mietern durchstehen."

Die Auswirkungen dieser Maßnahme auf den Geschäftsverlauf der IMMOFINANZ in

Russland hängen von der Annahme dieses Angebots durch die Mieter und von

der tatsächlichen Wechselkursentwicklung ab. Daher sind sie derzeit noch

nicht abschätzbar. Einerseits wird dieser Schritt zu weiteren kurzfristigen

Reduktionen bei den Mieterlösen führen, andererseits erhalten die Mieter

damit die Möglichkeit, ausstehende Verbindlichkeiten zu einem niedrigeren

als dem aktuellen Kursniveau zu begleichen.

Die IMMOFINANZ Group betreibt in Moskau fünf Shopping Center mit einer

vermietbaren Fläche von knapp 277.000 m², darunter das Golden Babylon

Rostokino und das im laufenden Kalenderjahr neu eröffnete GOODZONE.

Über die IMMOFINANZ Group

Die IMMOFINANZ Group ist der führende, börsennotierte, gewerbliche

Immobilieninvestor und -entwickler in Zentral- und Osteuropa und ist im

Leitindex ATX der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit

seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio

aufgebaut, mit derzeit mehr als 470 Immobilien und einem Buchwert von rund

EUR 6,8 Mrd. Als "Immobilienmaschine" konzentriert sich das Unternehmen auf

die Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung

nachhaltiger, maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die

professionelle Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe.

Die IMMOFINANZ Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente

Einzelhandel, Büro und Logistik in acht regionalen Kernmärkten: Österreich,

Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.

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