DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE zum Halbjahr leicht im Plus

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE zum Halbjahr leicht im Plus

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Halbjahresergebnis

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE zum Halbjahr leicht

im Plus

01.12.2014 / 20:08

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- Ausbau des Bestandsportfolios zügig fortgesetzt

- Wachsende Ergebnisbeiträge aus neuen Gewerbeimmobilien

- Erfolgreiche Kapitalaufnahmen sichern die Finanzierung

Frankfurt am Main, den 1. Dezember 2014 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand

Real Estate AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) hat heute das Ergebnis des

ersten Halbjahres (1. April bis 30. September) des Rumpfgeschäftsjahres

2014, das am 31. Dezember 2014 endet, veröffentlicht. In diesem Zeitraum

erwirtschaftete der Konzern ein leicht positives Ergebnis.

Darin spiegelt sich die zügig voranschreitende Neupositionierung der DEMIRE

wider: Das Ergebnis aus der Vermietung von Immobilien stieg auf EUR 1,0

Millionen nach EUR 0,2 Millionen im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Diese

Ertragsposition wird auch weiterhin deutlich zulegen und zukünftig

wesentlich zum Erfolg des Konzerns beitragen. Der Rückzug aus den

ehemaligen Zielregionen wurde konsequent fortgeführt und das Engagement in

der Türkei mit Gewinn veräußert. Die restlichen Bestände belasteten noch

aufgrund von negativen Währungseffekten. Neben weiteren

Ertragsverbesserungen wurden Fortschritte auf der Kostenseite erzielt. Das

Periodenergebnis für den Sechsmonatszeitraum 2014 beträgt EUR 0,1 Millionen

nach EUR -2,0 Millionen. Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von EUR

0,01 nach EUR -0,14 im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Die Bilanzsumme des DEMIRE-Konzerns erhöhte sich im Vergleich zum Ende des

Geschäftsjahres 2013/2014 (Stichtag 31. März 2014) sehr kräftig um 96

Prozent von EUR 48,4 Millionen auf EUR 95,0 Millionen. Dieser Anstieg

resultierte im Wesentlichen aus dem Erwerb der Gewerbeimmobilien.

DEMIRE hat das Tempo der Neuausrichtung des Konzerns im laufenden

Rumpfgeschäftsjahr noch einmal erhöht. Der im ersten Geschäftsjahresquartal

angestoßene Kauf eines Portfolios von zunächst sieben und inzwischen auf

acht erhöhten Gewerbeimmobilien in mehreren deutschen Großstädten soll noch

vor Ende 2014 abgeschlossen werden. Im September 2014 begab DEMIRE eine

Anleihe mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Zinskupon von 7,5

Prozent, deren Emissionsvolumen von EUR 50 Millionen inzwischen nahezu

vollständig in den Ausbau des Gewerbeimmobilienportfolios investiert wurde:

Nach Ende des Berichtszeitraums hat DEMIRE ein Portfolio bestehend aus

insgesamt 107 Liegenschaften erworben. Mit vermietbaren Flächen von knapp

270.000 Quadratmetern erwirtschaftet es eine jährliche Nettomiete von über

EUR 19 Millionen. Auch diese Transaktion soll noch im laufenden Jahr

vollzogen werden.

Vorstandssprecher Hon.-Prof. Andreas Steyer stellte anlässlich der

Bekanntgabe der Halbjahreszahlen fest: "Mit der inzwischen erreichten

Aufstellung haben wir eine solide Grundlage für den Ausbau des Konzerns

geschaffen. Das Portfolio trägt bereits heute umfangreich zur

Risikobegrenzung bei und beschleunigt unser Wachstum. Unsere erklärte

Strategie, DEMIRE zu einem wesentlichen Marktteilnehmer auszubauen, werden

wir mit hoher Geschwindigkeit fortsetzen."

Der Halbjahresbericht 2014 wird heute auf der Internetseite der

Gesellschaft unter dem Link

http://www.demire.ag/de/investors/publications.php veröffentlicht.

Zur Deutschen Mittelstand Real Estate

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ist ein in Frankfurt am Main

ansässiger Immobilienkonzern mit klarem Fokus auf Gewerbeimmobilien in

Deutschland.

Der Konzern verfolgt eine "Buy and Hold"-Strategie in Verbindung mit einem

aktiven Portfolio-Management. Er konzentriert sich auf die beiden

Investment-Ansätze Value-added und Core-plus. Die Kombination der beiden

Ansätze bietet eine ausgewogene Risk-/Return-Relation und attraktive

Perspektiven.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN

DE000A0XFSF0) sind im Regulierten Markt (General Standard Segment) der

Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

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01.12.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

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Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0

Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11

E-Mail: info@demire.ag

Internet: www.demire.ag

ISIN: DE000A0XFSF0

WKN: A0XFSF

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