DGAP-News: DEFAMA steigert FFO im 1. Quartal 2017 um 47%

DEFAMA steigert FFO im 1. Quartal 2017 um 47%

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Quartals-/Zwischenmitteilung/Immobilien

DEFAMA steigert FFO im 1. Quartal 2017 um 47%

20.04.2017 / 11:07

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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* Umsatz: 1,06 Mio. EUR; Ergebnis: 236 TEUR; FFO: 472 TEUR

* Ergebnisschübe im 2. und 3. Quartal 2017 vorgezeichnet

* Wachstumsziele für das Geschäftsjahr 2017 bestätigt

Im ersten Quartal 2017 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei einem

Umsatz von 1.061 (Vj. 670) TEUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und

Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 684 (463) TEUR. Dabei wurde ein Ergebnis

vor Steuern von 296 (241) TEUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 236

(192) TEUR. Dies entspricht einem Gewinn von 0,07 EUR je Aktie. Die Funds

From Operations (FFO) erreichten 472 (320) TEUR und erhöhten sich somit um

47% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Zu beachten ist, dass im ersten Quartal 2017 Kosten für den Aufbau des

eigenen Property Managements anfielen, während das Ergebnis im

Vorjahresquartal durch Einmaleffekte aus dem Erwerb des EKZ Radeberg positiv

beeinflusst war. Zudem sind in den Zahlen des ersten Quartals 2017 erst die

Erträge von zwölf Bestandsobjekten enthalten.

Der Nutzen-/Lasten-Wechsel für die Objekte Büdelsdorf und Wittenburg wird im

zweiten Quartal 2017 erfolgen. Das nach dem Bilanzstichtag erworbene

Westerwald-Portfolio wird voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2017

zusätzliche Ergebnisbeiträge generieren. Daher sind deutliche Ergebnisschübe

im weiteren Jahresverlauf bereits vorprogrammiert.

Der Vorstand sieht die DEFAMA daher auf gutem Kurs, die Prognose eines FFO

von 2,4 Mio. EUR und eines Nettogewinns nach HGB von rund 1,3 Mio. EUR bzw.

0,37 EUR je Aktie zu erreichen. Vor diesem Hintergrund ist es das erklärte

Ziel der Gesellschaft, die Dividende für 2017 erneut anzuheben.

Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 2,9 Mio.

EUR, entsprechend 0,82 EUR je Aktie. Da die DEFAMA zum 31. März 2017 über

einen Cashbestand von mehr als 4 Mio. EUR verfügte, geht der Vorstand davon

aus, den annualisierten FFO mit den vorhandenen liquiden Mitteln noch

deutlich steigern zu können.

Der komplette Quartalsbericht wird in den kommenden Tagen unter

www.defama.de veröffentlicht.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in

kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in

Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr

bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der

9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine

Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten

Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus

diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen

sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können. Die DEFAMA-Aktie

ist im Freiverkehr der Börse München gelistet.

Kontaktadresse

DEFAMA

Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0

Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2

Mail: schrade@defama.de

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Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

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Telefon: 030 - 555 79 26 - 0

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