DGAP-News: DEFAMA kauft Westerwald-Portfolio

DEFAMA kauft Westerwald-Portfolio

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

DEFAMA kauft Westerwald-Portfolio

13.04.2017 / 12:55

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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* Drei Standorte im nördlichen Rheinland-Pfalz

* 6.300 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von rund 680 TEUR

* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 5,4 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über drei im Westerwald

gelegene Fachmarktzentren geschlossen. Der Kaufpreis beläuft sich auf

insgesamt gut 6,2 Mio. EUR. Die jährlichen Nettomieterträge liegen derzeit

bei rund 680 TEUR. Die Nutzfläche der drei Objekte beträgt insgesamt etwa

6.300 qm.

Hauptmieter der Fachmarktzentren in Gebhardshain, Höhn und Puderbach ist

jeweils NORMA. Daneben sind in den Objekten jeweils eine große

Getränkemarktkette sowie weitere kleinere Mieter wie Bäcker, Fleischer,

Lotto/Zeitschriften, Apotheke, Friseur und Sparkasse vertreten. Alle drei

Objekte sind voll bzw. nahezu vollvermietet und in den jeweiligen Orten

stark positioniert.

Mit Abschluss aller Käufe steigt die annualisierte Jahresnettomiete der

DEFAMA-Gruppe auf 5,4 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst 17 Standorte mit über

70.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Zu den größten Mietern

zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches

Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Auf Basis des aktuellen

Portfolios liegt der annualisierte FFO nun bei 2,9 Mio. EUR, entsprechend

0,82 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in

kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in

Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr

bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der

9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine

Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten

Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus

diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen

sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können. Die DEFAMA-Aktie

ist im Freiverkehr der Börse München gelistet.

Kontaktadresse

DEFAMA

Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0

Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2

Mail: schrade@defama.de

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Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

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Telefon: 030 - 555 79 26 - 0

Fax: 030 - 555 79 26 - 2

E-Mail: info@defama.de

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