DGAP-News: DEFAMA kauft gegenüber A10-Center bei Berlin

DEFAMA kauft gegenüber A10-Center bei Berlin

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

DEFAMA kauft gegenüber A10-Center bei Berlin

23.08.2017 / 13:56

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* Nahversorgungszentrum in Wildau, direkt gegenüber dem A10-Center

* 1.450 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete künftig bei knapp 200 TEUR

* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf über 6 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über ein

Nahversorgungszentren in Wildau bei Berlin geschlossen, das direkt gegenüber

dem A10-Center liegt. Der Kaufpreis beläuft sich auf 1,8 Mio. EUR. Die

jährlichen Nettomieterträge werden künftig bei knapp 200 TEUR liegen. Die

Nutzfläche des 2007 gebauten Objekts beträgt insgesamt 1.450 qm. Mieter sind

Penny und Getränke Hoffmann. Direkt nebenan liegen weitere Fachmärkte wie

Fressnapf, TEDi und KiK.

Mit Abschluss dieses Kaufes steigt die annualisierte Jahresnettomiete der

DEFAMA-Gruppe auf mehr als 6 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst 21 Standorte

mit gut 80.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Zu den größten

Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky,

Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Auf Basis des

aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO nun bei 3,1 Mio. EUR,

entsprechend 0,87 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in

kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in

Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr

bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der

9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine

Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten

Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die

DEFAMA-Aktie ist im Freiverkehr der Börse München gelistet.

Kontaktadresse

DEFAMA

Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0

Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2

Mail: schrade@defama.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

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Telefon: 030 - 555 79 26 - 0

Fax: 030 - 555 79 26 - 2

E-Mail: info@defama.de

Internet: www.defama.de

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