DGAP-News: Coreo veröffentlicht Halbjahreszahlen 2018: Dynamisches Wachstum fortgesetzt und positiver Ausblick

Coreo veröffentlicht Halbjahreszahlen 2018: Dynamisches Wachstum fortgesetzt und positiver Ausblick

- Vermietbare Fläche im 1. Halbjahr um über 100 % gewachsen

- Halbjahresergebnis -1,1 Mio. Euro aufgrund Zins- und Due Diligence Kosten (HGB)

- Positiver Ausblick für das 2. Halbjahr

Frankfurt am Main - 19. September 2018 - Die Coreo AG (ISIN: DE000A0B9VV6) hat auch im ersten Halbjahr 2018 ihren dynamischen Wachstumskurs fortgesetzt. In Folge zweier Ankäufe ist die vermietbare Fläche seit Ende letzten Jahres von knapp 33.000 m² auf gut 68.000 m² und damit um ca. 106 % gewachsen. Im April hatte Coreo den Zuschlag für ein attraktives Wohnportfolio in und um Göttingen erhalten. Mit dem im Mai erfolgten Ankauf des sogenannten "Hydra-Portfolios" ist das Unternehmen nun mit zwölf Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern in attraktiven Innenstadtlagen wie Frankfurt, Darmstadt und Gießen vertreten.

In dem nach handelsrechtlichen Grundsätzen (HGB) zum 30.06.2018 erstellten Zwischenabschluss führt die geleistete Zahlung für die Besitzgesellschaft des Göttingen-Portfolios in Höhe von EUR 0,8 Mio. zu einer entsprechenden Erhöhung der Position "Anteile an verbundenen Unternehmen". Das "Hydra-Portfolio" ist hingegen zum Stichtag noch nicht bilanziert, da der wirtschaftliche und rechtliche Übergang erst zum 1. September erfolgt ist.

Bisher werden die Immobilienankäufe zum Großteil durch die Anfang 2018 begebene Optionsanleihe finanziert. Erwartungsgemäß haben die daraus resultierenden Zinsen das nach HGB ermittelte Halbjahresergebnis maßgeblich beeinflusst. Entsprechend beläuft sich dieses für die ersten sechs Monate des laufenden Jahres nach einem Gewinn in Höhe von EUR 0,4 Mio. im Vorjahreszeitraum auf EUR -1.1 Mio.

Für das zweite Halbjahr zeigt sich CEO Marin Marinov optimistisch: "Wir gehen davon aus, dass wir mit den bis Jahresende anstehenden ersten Teilverkäufen aus dem ,Hydra-Portfolio' nicht nur die Werthaltigkeit unserer Bestände unter Beweis stellen. Auch das Jahresergebnis sollte deutlich positiv ausfallen. Unser Ziel, auch weiterhin dynamisch zu wachsen, verlieren wir dabei nicht aus den Augen. Zusätzlich wird die erstmalige Bilanzierung der Bestandsimmobilien zum Marktwert (fair value) im IFRS-Jahresabschluss zu einem deutlichen Beitrag bei Ergebnis und NAV pro Aktie führen."

Der vollständige Halbjahresbericht 2018 ist ab sofort unter www.coreo.de zum Download verfügbar.
 

Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf deutsche Gewerbe- und Wohnimmobilien fokussiertes und dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen. Investitionen erfolgen in Immobilien mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf. Ziel ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken Immobilienportfolios mittels umsichtiger Entwicklung und Verkauf von nicht strategischen Objekten.